부동산 취득세, 전세사기 예방 등 챗봇으로 간편하게 상담하자「카카오톡 부동산 취득세&중개보수 비대면 안내챗봇」

????????‍♀️ 대상

· 부동산 취득 예정 민원인 및 관내 공인중개사 등

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???? 기간

· 2026년 1월부터 상시운영

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✍???? 이용 방법

· 카카오톡에서

'서울특별시 광진구청 세무1과'

친구 추가

· 접속 URL(클릭!)

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✅ 주요기능

???? <부동산 취득세>

• 생애최초 주택취득, 출산양육자에 대한 감면 자가진단

※ 9문항에 대한 응답 기반으로, 추징 규정까지 포함하여

감면액 사전 안내

• 조건 입력형 취득세 예상세액 자동 계산

• 주택 수, 면적 등 입력 시 최신 법령 반영한 예상세액 제공

• 상속 취득의 경우 1가구 1주택 세율 특례까지 한번에 확인

• 착오 빈발 사례 중심 취득세 카드뉴스 제공

- 서울시 ETAX 납부 사이트 연동 및 담당자 전화 안내 제공

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???? <중개보수, 전세사기>

부동산정보과

• 부동산 중개보수 상한요율 자동 산출

• 물건 유형·거래 형태(매매 등)·거래 금액 입력 시 즉시 확인

• 토지거래허가 대상 여부 및 구비서류 안내

• 소재지 검색을 통해 대상여부 확인 및 예시를 포함한 구비서류 안내 제공

• 전세사기 예방 필수 정보 제공

• 깡통전세 피해 유형, 전세사기 예방법, 임대차계약

핵심 체크리스트 연계 안내